Wenn Sie in der Lage sind, ein Ferienhaus zu kaufen, sind Sie wahrscheinlich in einer besseren finanziellen Verfassung als viele andere Menschen! Nur weil Sie sich ein Ferienhaus (oder ein Zweitwohnsitz) leisten können, heißt das noch lange nicht, dass Sie nicht ein bisschen Geld sparen können. Hier sind einige Tipps und Tricks, die Sie beim Kauf eines Ferienhauses berücksichtigen sollten, um unterwegs ein wenig Geld zu sparen.
1. Seien Sie ein wünschenswerter Kreditnehmer. Bei Ihrem Hauptwohnsitz müssen Sie durch viele Reifen springen, um sich für eine Anzahlung, eine Hypothek und Kredite zu qualifizieren. Wenn Sie Ihr zweites Zuhause kaufen, wird dieser Prozess noch anstrengender, da Sie eine sehr gute Investition sein müssen, damit ein Kreditgeber überhaupt in Betracht ziehen kann, Ihnen Geld zu geben. Der Kreditgeber kann Ihre finanzielle Rentabilität beurteilen und Ihnen mitteilen, ob Sie eine gesunde Investition sind oder nicht.
2. Sparen Sie bares Geld. Verwenden Sie dieses Geld, um eine Anzahlung für Ihr Haus zu leisten, wie viel das auch sein mag. Wenn Sie ein Zweitwohnsitz kaufen, ist es wichtig, weit voraus zu denken, um später Geld zu sparen. Wenn Sie wichtige Entscheidungen unter Druck treffen, werden Sie wahrscheinlich mehr Geld ausgeben, was nicht immer die beste Vorgehensweise ist. Je mehr Geld Sie im Voraus sparen können, desto weniger müssen Sie ausleihen und letztendlich zurückzahlen.
3. Kümmern Sie sich um bestehende Schulden. Wenn Sie Studentendarlehen, Autozahlungen, Arztrechnungen oder bestehende Hauszahlungen haben, stellen Sie sicher, dass Sie auf dem Laufenden sind, bevor Sie überhaupt über den Kauf eines Ferienhauses nachdenken. Es ist weniger wahrscheinlich, dass Kreditgeber Ihnen Geld leihen, wenn Sie Ihre anderen Zahlungen nicht rechtzeitig leisten oder in den letzten Monaten keinen Rückgang der bestehenden Schulden festgestellt haben. Wenn Sie Ihre bestehenden Schulden und Ausgaben vor dem Kauf eines Ferienhauses budgetieren, erhalten Sie ein klares Bild davon, wie viel Sie sich für ein Ferienhaus leisten können, und können im Moment keine irrationalen Kaufentscheidungen treffen.
4. Vorbereiten. Wenn Sie sich darauf vorbereiten, ein zweites Zuhause zu besitzen, werden Sie nicht von den Missgeschicken überrascht, die diese neue Immobilie in Ihr Leben bringen könnte. Wenn Sie in erster Linie Geld für diese neue Ferienimmobilie beiseite legen, können Sie dieses Haus und Ihr primäres Zuhause in Einklang bringen, ohne Ihre Finanzen zu sehr in beide Richtungen zu belasten. Schließen Sie eine Versicherung für Ihr Ferienhaus ab, um sich vor Naturkatastrophen und anderen Schäden zu schützen, die auftreten können, insbesondere wenn Sie einige Monate im Jahr nicht zu Hause sind.
5. Leihen Sie sich nicht zu viel Geld aus. Wenn Sie Geld zurückzahlen, das Sie nicht mit Zinsen verwenden, sparen Sie auf lange Sicht definitiv kein Geld. Wissen Sie, was Sie sich leisten können, um Kredite aufzunehmen, berücksichtigen Sie Zinssätze und andere Kosten und kennen Sie den Markt. Geld sparen ist nicht immer die einfachste Sache, aber es ist möglich!
